益陽市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0737-12329
辦公地址：?益陽市益陽大道138號金源大廈西5樓
官方網(wǎng)站：?http://zfgjj.yiyang.gov.cn/
上班時間：?周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
益陽住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.yygjj.com/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
2020年度益陽住房公積金繳存比例
最低繳存比例為單位和職工各5%，最高繳存比例為單位和職工各12%。
2020年度益陽公積金繳存基數(shù)
住房公積金繳存基數(shù)上限為17469元，住房公積金月繳存基數(shù)下限為3494元。
2020年度益陽繳存住房公積金的最低月工資基數(shù)原則上不應(yīng)低于益陽統(tǒng)計部門公布的2019年度職工月平均工資的60%；原則上不高于益陽統(tǒng)計部門公布的2019年度職工月平均工資的三倍。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住房的;
2、償還自住房貸款本息的;
3、房租支出超出規(guī)定比例的
非房屋類：
1、離休、退休的
2、職工死亡或被宣告死亡的
3、買斷工齡、辭職、開除公職或被單位辭退等與單位終止勞動關(guān)系的
4、自由職業(yè)者或個體工商戶的公積金的
5、調(diào)離本市、出境定居的
6、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的
7、本人、配偶及其直系血親患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的
8、本人、配偶及其直系血親遭遇重大事故、災(zāi)難，造成家庭生活嚴(yán)重困難的
1、取工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全額提取：
1、退休(含離休)
2、調(diào)離本市或出境定居提取
3、職工死亡或被宣告死亡提取
(1)公積金賬戶余額在1萬元(含)以下的，由配偶或受遺贈人銷戶提取
(2)公積金賬戶余額在1萬元以上的，按《公證書》中遺產(chǎn)分配條款規(guī)定銷戶提取
4、個體工商戶、自由職業(yè)者銷戶提取
5、與單位終止勞動關(guān)系提取
部分提取：
部分提取：
1、購買本地期房提取，《房屋買賣合同》備案登記日(無備案登記日的以合同簽訂日為準(zhǔn))之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過合同金額
2、購買福利房或銜接產(chǎn)權(quán)房提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過購房總價或銜接產(chǎn)權(quán)付款額
3、償還商業(yè)銀行住房貸款提取，每年提取1次，每次不大于12期月還款額
4、購買拆遷安置房提取，《購買安置房合同》簽訂日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過購房實際付款額
5、購買本地現(xiàn)房提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過契稅計稅金額
6、購買二手房(已過戶的，同現(xiàn)房)提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過契稅計稅金額
7、購買二手房(未過戶的)提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過契稅計稅金額
8、償還本地住房公積金貸款提取，
(1)、對沖還貸的：委托公積金中心按月代扣，提取金額即對沖還貸額
(2)、部分還貸的：提取額不低于12期月還款額
(3)、一次性還清：不銷戶的前提下，提取職工賬戶內(nèi)存儲余額但不超過貸款余額
9、償還異地住房公積金貸款提取，每年提取1次，每次不大于12期月還款額
10、償還組合貸款銀行部分提取，每年提取1次，每次不大于12期月還款額
11、無房戶支付房租提取，每半年提取1次，月提取額不超過月租賃費且不大于家庭住房公積金月繳存額，每次提取額不大于6個月租賃費
12、購買異地現(xiàn)房提取，《房屋所有權(quán)證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過契稅計稅金額
13、建造、翻建、擴(kuò)建住房(農(nóng)村)提取，提取《農(nóng)村村民個人建房用地許可證》批準(zhǔn)日起1年內(nèi)(未滿1年的按實際數(shù))之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過費用總額
14、大修住房提取，大修合同簽訂日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過費用總額
15、購房保證金退還提取，全額解凍資金
16、購買異地期房提取，《房屋買賣合同》備案登記日(無備案登記日的以合同簽訂日為準(zhǔn))之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過合同金額
17、建造、翻建、擴(kuò)建住房(城鎮(zhèn))提取，提取《建筑工程規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)日起1年內(nèi)(未滿1年的按實際數(shù))之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過費用總額
18、職工本人或配偶罹患重大疾病提取，治療期間每年提取1次，提取額不超過當(dāng)年醫(yī)保報銷后的醫(yī)藥費個人負(fù)擔(dān)部分
1、正常繳存住房公積金的職工，因購買、建造、大修自住住房資金不足，可申請住房公積金貸款：
2、 借款人及其單位建立住房公積金制度滿一年，并連續(xù)足額繳存了住房公積金;或者借款人及其配偶已連續(xù)繳存住房公積金滿6個月;
3、 收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、 同意辦理住房公積金貸款的擔(dān)保手續(xù)。
1、申請人、配偶、所有共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人或授權(quán)人(夫妻雙方)的身份證、戶口簿(原件及復(fù)印件)，且必須到場簽字(未成年人：提供出生證明);
2、婚姻證明：結(jié)婚證(復(fù)印件)/未婚證明+婚姻狀況聲明/離婚證明(復(fù)印件)+婚姻狀況聲明;
3、公積金聯(lián)名卡(對賬簿)(原件及復(fù)印件)：包括共同借款人;
4、借款人個人活期存折(原件及復(fù)印件)通存通兌(還款用)。
5、根據(jù)購、建房對象不同，還需提供以下相應(yīng)資料：?
一、購買現(xiàn)房：
1.共和國契稅完稅憑證(原件及復(fù)印件);
2.房產(chǎn)證、國有土地使用權(quán)證(原件及復(fù)印件)。
二、購買期房：
1.購房合同(原件);
2.樓盤預(yù)售許可證、土地使用證總證(復(fù)印件);
3.首付款發(fā)票(原件及復(fù)印件)超過總房價的三成。
三、個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款：
1.工程自籌資金(不低于全部工程款30%)的證明;
2.申請翻建、大修貸款的，提供房地產(chǎn)權(quán)證或土地使用證;
3.申請建造、翻建自住住房貸款的，提供區(qū)、縣規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證(零星)》，棚戶簡屋申請大修自住住房貸款的，提供區(qū)、縣房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件;
4.與施工單位簽訂的工程合同、施工單位營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明。
四、 商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款:
1. 與商業(yè)銀行簽訂的借款合同原件;
2. 商業(yè)貸款結(jié)清證明;
3. 商業(yè)住房貸款時用的房產(chǎn)證、國有土地使用權(quán)證(原件及復(fù)印件)。
1、提出申請并按《貸款資料清冊》提供資料
2、貸款的調(diào)查與審批
3、簽訂借款合同
4、借款人辦理擔(dān)保、抵押反擔(dān)保手續(xù)
5、發(fā)放貸款
貸款額度：
市公積金中心與郵政儲蓄銀行益陽分行聯(lián)合提供組合貸款，總額度最高70萬元
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
