承德市公積金管理中心
服務熱線：?0314-12329
辦公地址：?承德市雙橋區武烈路77號
官方網站：?http://www.cdzfgjj.net/website/index.html
上班時間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
第一步：打開承德市住房公積金官網。官網地址：http://www.cdzfgjj.net/website/index.html
第二步：點擊網站首頁的“公積金查詢”按鈕。
第三步：在頁面中選擇輸入公積金賬號、職工姓名，填寫完畢后，點擊查詢;
渠道定位:
通過12329自動語音和12329人工客服提供咨詢、業務查詢、業務辦理等服務。
客服熱線電話：12329
單位繳存部分最高為職工工資的12%，個人繳存部分最高為職工工資的12%；單位和個人繳存比例分別不得低于職工工資的5%。繳存單位可在5%至12%區間內，自主確定住房公積金繳存比例。
1.承德2020年度(2020年7月1日至2021年6月30日)的住房公積金月繳存基數上限按照承德統計部門公布的2019年承德城鎮非私營單位從業人員月平均工資5567元的300%測算，月繳存基數上限為16701元，月繳存額上限為4008元。
2.承德2020年度(2020年7月1日至2021年6月30日)的住房公積金月繳存基數下限不得低于承德2019年職工最低工資標準。承德市區(雙橋區、雙灤區、高新區、營子區)月最低工資標準1790元，2020年度月繳存額下限為179元；平泉市、興隆縣、灤平縣、承德縣、寬城縣、豐寧縣、隆化縣、圍場縣月最低工資標準1680元，2020年度月繳存額下限為168元。
3.住房公積金繳存基數每年只允許調整一次，于每年匯繳7月住房公積金時調整執行，且繳存人年度匯補繳總額不得超出年度繳存額上限。
4.中直、省直單位下設機構和其他省市駐承單位須按照承德市繳存基數上限執行。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的家庭自住住房的;
2、償還購買自住住房貸款本息的;
3、本人和配偶無所有權住房，租住住房的月房租達到家庭月工資收入15%以上的;
4、支付公共租賃住房和公有住房租金的。
非房屋類：
承德公積金非房屋類提取條件
基本材料：
1、本人身份證及復印件
2、《住房公積金提取申請表》
根據不同提取情形，還需相應提供以下材料：
房屋類：
承德公積金房屋類提取材料
非房屋類：
承德公積金非房屋類提取材料
步驟一：
提出申請：持職工身份證明復印件、相關提取證明材料及承德市住房公積金提取申請書向中心指定的經辦網點提出申請。
步驟二：
等通知：管理中心應當依據不同提取情形對職工所提供的材料進行審核，并在受理之日起三個工作日(自受理日后的下一個工作日起算)內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知單位經辦人。
步驟三：
公積金提取：經審核符合提取條件的，市住房公積金管理中心將提取金額劃入職工住房公積金聯名卡賬戶或符合中心要求的職工本人姓名的銀行借記卡內。
部分提?。?/p>
1、購買、建造、翻建、大修自住住房：支取額度為支取時職工住房公積金賬戶的存儲余額(支取至整百元)，且不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的總價額。
2、償還購房貸款：提取的住房公積金額合計不得超過應償還的貸款本息總額。
3、采用提前還貸方式或按年還貸方式：支取額度為職工支取時住房公積金賬戶的存儲余額(支取至整百元)，若選擇按年還貸方式的提取額不得超過12個月的還貸額。
4、城鎮最低收入家庭用于支付房租：提取職工本人及其配偶的住房公積金余額，合計不得超過納入最低生活保障期間已支付的房租。
全額提?。?/p>
承德公積金全額提取條件
提取時間間隔：
1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)
2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證等頒發之日1年內辦理住房公積金支取。
到賬時間：4個工作日以內
個人住房抵押貸款：
1、身份證件(指居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);
2、借款人所在單位為其出具的穩定的經濟收入證明;
3、購買住房的合同或協議;
4、首期付款憑證;
5、委托人要求提供的其他文件或材料。
6、委托人對借款人的申請及各項材料進行審查，審查合格后簽署意見，借款人憑委托人出具的委托貸款通知單，與受托人簽訂借款合同。
7、借款人與受托人簽訂借款合同后，到委托人認可的住房置業擔保機構辦理貸款擔保手續，簽訂抵押反擔保合同。
8、委托人根據借款人所辦理的擔保手續和借款合同向受托人劃撥貸款資金。
步驟一：
貸款申請：借款人攜上述辦理材料向市住房公積金管理中心提出申請，并填報貸款審批表。
步驟二：
簽訂合同：借款人憑市住房公積金管理中心審批表到委托銀行簽訂借款合同。
步驟三：
辦理抵押手續：借款人憑借款合同到置業擔保公司簽訂擔保合同，并辦理房屋抵押登記手續。
步驟四：
銀行放款：市住房公積金管理中心憑借款人簽訂的借款合同和擔保合同發放貸款。
個人住房抵押貸款額度：
公積金貸款額度按照借款人家庭成員退休年限內所繳存住房公積金數額的2倍計算，最高額度一般不得超過15萬元。
貸款利率：
2015年度承德市貸款基準利率為：
首套住房：
(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為4.00%;
(2)5年期以上的貸款利率為4.50%。
二套房：
(1)5年期(含)以下的公積金貸款利率為4.40%;
(1)5年期以上的公積金貸款利率為4.95%。
溫馨提示：以發放貸款時中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率為準;貸款期間遇國家利率調整,統一在次年的1月1日調整。
（一）提前還款
借款人正常還款一年以上的，可向當地公積金管理部申請提前還貸。申請提前償還貸款時，可申請部分償還或全部償還。提前部分償還的，可使用個人公積金賬戶資金，但須留足6個月繳存余額，由中心劃扣還貸；提前全部償還貸款的，可申請使用公積金賬戶中的余額，當賬戶余額小于還貸額時，借款人應先到銀行償還不足部分資金后，中心再劃扣相應部分資金。
（二）按月提取還貸???? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
1、借款人償還公積金貸款期間，可與中心簽訂委托按月提取住房公積金協議，每月提取一次公積金，中心按月從借款人公積金賬戶代扣資金，劃轉到借款人還貸賬戶用于償還貸款。
2、有下列情形之一的委托提取協議解除：
（1）出現連續2次累計4次還貸逾期的。
（2）公積金連續欠繳3月以上的。
3、委托按月提取協議的重新簽訂：夫妻雙方均簽訂委托按月提取協議的，有一方協議解除，另一方連帶解除。①因還貸逾期協議解除的，正常還貸滿6個月以上時，可申請重新簽訂委托按月提取協議；②因欠繳公積金協議解除的，正常繳存后可重新簽訂委托按月提取協議；③因一方欠繳公積金協議解除的，另一方可重新簽訂委托按月提取協議。
4、委托按月提取金額的確定：當借款人家庭公積金月繳存額大于月還貸本息額時，按月還貸本息額提取劃轉到借款人還貸賬戶；當借款人家庭公積金月繳存額小于月還貸本息額時，按月繳存額提取劃轉到借款人還貸賬戶，因公積金繳存額增加，借款人可每年重新簽訂委托按月提取協議，直至月提取額滿足月還貸額為止。