韶關(guān)市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0751-8177031
辦公地址：?韶關(guān)市武江區(qū)光孝路2號(hào)
上班時(shí)間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類(lèi)型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢(xún)
韶關(guān)住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)系統(tǒng)：http://113.75.172.130/ish/
查詢(xún)范圍：此功能可以查詢(xún)個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶(hù)余額，繳納明細(xì)。
查詢(xún)電話：12329
人工服務(wù)電話：0751-8177727
查詢(xún)時(shí)間：工作時(shí)間為周一至周五，上午：8:30-12:00、下午：2:30-5:30
查詢(xún)項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶(hù)余額、支取、貸款等方面的賬戶(hù)信息。
查詢(xún)方法：撥打0751-8177727，按照語(yǔ)音提示在電話中輸入相應(yīng)的信息，就能查詢(xún)到相應(yīng)的語(yǔ)音查詢(xún)結(jié)果，身份證中的“X”用電話上的“*”鍵代替。
韶關(guān)市住房公積金單位和職工繳存比例均不低于5%，不高于12%。
韶關(guān)住房公積金繳存基數(shù)范圍
(1)月繳存基數(shù)最低限額為1620元；
(2)月繳存基數(shù)最高限額為24591元。
職工有下列情形之一，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;
(二)償還購(gòu)房貸款本息的;
(三)租住自住住房的;
(四)出境定居的;
(五)離休、退休的;
(六)完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(七)職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
(八)職工死亡或被宣告死亡的;
(九)對(duì)既有住宅增設(shè)電梯的。
申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工，需提交以下證明材料:
(一)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提交房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票。
償還購(gòu)房貸款本息的，提交房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、借款合同、購(gòu)房發(fā)票、貸款信息。
異地購(gòu)房提取公積金還需提交購(gòu)房合同、戶(hù)口簿或住房公積金繳存單位出具的工作證明。
(二)征地補(bǔ)償購(gòu)買(mǎi)增大住房面積的，提交房產(chǎn)拆遷安置協(xié)議、房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、超出拆遷安置部分面積的交款憑證。
(三)建造自住住房的，提交鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上國(guó)土部門(mén)同意用地證明、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門(mén)同意建房的批文或房產(chǎn)
權(quán)屬證書(shū)、支付建房款項(xiàng)的發(fā)票。
翻建自住房的，提交鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上建設(shè)部門(mén)同意翻建的批文、房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、支付建房款項(xiàng)的發(fā)票。
大修自住房的，提交房屋質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)出具的房屋安全鑒定報(bào)告、房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、支付建房款項(xiàng)的發(fā)票。
(四)租住公租房的，提交租賃合同、租金繳納證明。
租住商品房的，提交家庭無(wú)房證明(單身需簽署單身聲明)。
(五)離休、退休的，達(dá)到法定退休年齡的，提交身份證。
提前退休的，還需提交退休證或社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇核定表。
(六)完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提交勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。
(七)出境定居的，提交戶(hù)口注銷(xiāo)證明或者永久居留權(quán)證明。
(八)職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后符合銷(xiāo)戶(hù)提取條件的，提交離職證明。
(九)職工死亡或被宣告死亡的，繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)提交死亡職工戶(hù)籍注銷(xiāo)證明或死亡證明(被宣告死亡證明)、經(jīng)公證具有法律效力的繼承或受遺贈(zèng)文件。
(十)對(duì)既有住宅增設(shè)電梯的，提交報(bào)裝電梯的批文、房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和增設(shè)電梯分?jǐn)傎M(fèi)用協(xié)議及發(fā)票。
除以上資料外，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金還需提交韶關(guān)市住房公積金提取申請(qǐng)審批表、申請(qǐng)人身份證、申請(qǐng)人銀行卡等。
(二)公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工提取住房公積金申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定。準(zhǔn)予提取的，由受公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù);不予提取的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人不予提取的原因。
職工對(duì)公積金中心不予提取的決定有異議的，職工可書(shū)面提出復(fù)核;公積金中心應(yīng)自接到復(fù)核申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出復(fù)核決定。
(一)購(gòu)買(mǎi)自住住房或償還貸款本息的提取總金額不超過(guò)購(gòu)房款(以購(gòu)房發(fā)票為準(zhǔn))；
(二)建造、翻建、大修自住住房的，所提取的住房公.積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際費(fèi)用;
(三)租房自住的，提取的住房公積金總額不超過(guò)實(shí)際支付的房租總額；
(四)既有住宅增設(shè)電梯的，提取住房公積金總額不超過(guò)安裝電梯分?jǐn)偟膶?shí)際費(fèi)用；
(五)依照本規(guī)定第五條第(四)至(八)項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，可提取職工本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)貸款申請(qǐng)人在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，須同時(shí)滿(mǎn)足下列條件，可申請(qǐng)公積金貸款：
(一)連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的時(shí)限，且繳存狀態(tài)正常的職工;
(二)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，具備按期足額償還貸款本息的能力;
(三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
(四)申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
(五)申請(qǐng)人購(gòu)房的，已簽訂合法有效的購(gòu)房合同，并支付符合規(guī)定比例的首期付款;建造、翻建住房的，應(yīng)提供相關(guān)的部門(mén)批文;大修自住房的，應(yīng)提交房屋質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)出具的房屋安全鑒定報(bào)告(異地貸款共同申請(qǐng)人不受此項(xiàng)限制);
(六)符合公積金中心和受托銀行規(guī)定的其他條件。
1、借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶(hù)籍證明、房產(chǎn)情況證明、征信報(bào)告;
2、購(gòu)買(mǎi)商品房的，須提供合法有效的購(gòu)房合同、已支付占購(gòu)房款總額相應(yīng)比例以上的首期付款發(fā)票及銀行交款單;
3、購(gòu)買(mǎi)二手房的，須提供購(gòu)房合同、房地產(chǎn)權(quán)證、契稅證明、房屋抵押價(jià)值評(píng)估書(shū)等證明文件;
4、建造、翻建或大修住房的，須提供有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、危房鑒定書(shū)、房地產(chǎn)估價(jià)書(shū)等證明文件;
5、貸款申請(qǐng)表及還款賬戶(hù)資料。
(一)借款人申請(qǐng)。借款人到受托銀行提出公積金貸款申請(qǐng)，提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
(二)受托銀行審核。對(duì)符合條件、材料齊全的借款申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以受理;借款申請(qǐng)人不符合貸款條件或申請(qǐng)材料不齊全，受托銀行可以不予受理，但需告知借款人原因。受托銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料真實(shí)性、房產(chǎn)情況、還款能力、信用狀況、貸款風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面調(diào)查并將審核通過(guò)的借款申請(qǐng)?zhí)峤恢凉e金中心。
(三)公積金中心審查。公積金中心審核以下內(nèi)容:
1.審查借款人公積金貸款資格;
2.審核借款人提供的證明材料和償還貸款本息能力;
3.審查借款人信用記錄;
4.審核確定貸款額度、期限、還貸方式及月還貸金額。
(四)作出貸款決定。公積金中心在7個(gè)工作日內(nèi)審核完畢貸款事項(xiàng)，作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定。不予貸款的，應(yīng)告知借款人不予貸款的原因。借款人對(duì)公積金中心作出的決定有異議，可自獲知決定之日起5個(gè)工作日內(nèi)向公積金中心提出復(fù)核，公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理復(fù)核申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出復(fù)核決定。
(五)發(fā)放貸款。受托銀行與借款人簽訂借款合同，并按規(guī)定辦理房屋抵押登記或質(zhì)押擔(dān)保等相關(guān)貸款手續(xù)。公積金中心和受托銀行將貸款資金劃入借款合同約定的收款帳戶(hù)。
每筆公積金貸款的額度應(yīng)同時(shí)符合以下限額標(biāo)準(zhǔn)：
1、不得高于購(gòu)建房款總額的規(guī)定比例;
2、不得高于購(gòu)房款與首付款的差額;
3、不得高于貸款最高限額;
4、公積金貸款月還款額不超過(guò)借款人及共同借款人繳存基數(shù)之和的50%、借款人家庭月還款額不得超過(guò)借款人家庭月平均收入的55%;
5、不得高于按照繳存時(shí)限確定的可貸額度;
6、不得高于借款人和共同借款人住房公積金賬戶(hù)余額之和的倍數(shù);
7、不得高于按照家庭成員征信情況所算出的額度;
8、影響貸款額度的其他因素。
按上述第6項(xiàng)規(guī)定計(jì)算可貸額度低于5萬(wàn)元的，在同時(shí)滿(mǎn)足以下條件除以上第6項(xiàng)的其他項(xiàng)的情況下，可按5萬(wàn)元申請(qǐng)住房公積金貸款。
