商丘市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0370-2626755
辦公地址：?商丘市睢陽大道與南京路交叉口向南300米路東
官方網(wǎng)站：?http://gjj.shangqiu.gov.cn/
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：12329
服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
商丘市住房公積金管理中心
地址：神火大道與八一路交叉口東南角
電話：2626755
梁園區(qū)管理部
地址：金鷹市場樓下 電話：2522015
睢陽區(qū)管理部
地址：神火大道與北海路交叉口西南角 電話：3239062
永城市管理部
地址：永城市建行 電話：5122181
夏邑縣管理部
地址：夏邑縣建行 電話：3036333
虞城縣管理部
地址：虞城縣建行 電話：4111207
柘城縣管理部
地址：柘城縣建行 電話：7226358
寧陵縣管理部
地址：寧陵縣建行 電話：7810127
民權(quán)縣管理部
地址：民權(quán)縣建行 電話：8599528
睢縣管理部
地址：睢縣建行 電話：8127122
2020年度商丘住房公積金繳存比例
職工和單位住房公積金繳存比例不低于職工上年度月平均工資總額的5%，不高于職工上年度月平均工資總額的12%；自主繳存者不低于10%，不高于24%。
2020年度商丘住房公積金繳存基數(shù)范圍
最高月繳存基數(shù)為14818元，最低月繳存基數(shù)為1700元。
2020年度商丘住房公積金月繳存基數(shù)不得超過統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資3倍，不得低于商丘最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
1、按時、足額繳存住房公積金一年以上;
2、所在單位未欠繳住房公積金;
3、托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。
4、職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還住房貸款本息的;
3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;
4、離、退休或達(dá)到法定退休年齡的;
5、與單位終止人事關(guān)系、勞動關(guān)系，并符合下列條件之一的：
(1)、完全喪失勞動能力的;
(2)、非本市常住戶口;
(3)、在職期間被判刑的;
(4)、未重新就業(yè)滿五年的。
6、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的;
7、職工死亡或者被宣告死亡的，
1、本人身份證及復(fù)印件
2、提取申請表
3、根據(jù)下列不同情況，需出具證明原件及復(fù)印件(驗(yàn)原件留復(fù)印件)
1、職工向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并在《商丘市住房公積金提取申請書》上蓋單位印章。
2、職工憑提取申請書及相關(guān)手續(xù)，到中心申請?zhí)崛∽》抗e金。中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起二日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。
3、中心準(zhǔn)予提取的，經(jīng)中心審批同意后將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)入提取人所在單位或提取人在商業(yè)銀行開立的存款賬戶;不準(zhǔn)予提取的，中心應(yīng)告知申請人不準(zhǔn)予提取的理由。
4、轉(zhuǎn)入集中封存賬戶的職工，按照本辦法相關(guān)條款的提取規(guī)定，攜帶相關(guān)材料直接到中心辦理提取手續(xù)。
全額提取：
1、離、退休或達(dá)到法定退休年齡的;
2、與單位終止人事關(guān)系、勞動關(guān)系，并符合下列條件之一的：
(1)、完全喪失勞動能力的;
(2)、非本市常住戶口;
(3)、在職期間被判刑的;
(4)、未重新就業(yè)滿五年的。
3、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的;
符合以上提取條件，提取額度為職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。
部分提取：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的 ，職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用;
2、償還住房貸款本息的，在貸款未還清前，職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但總額不得超過貸款當(dāng)期的本息還款額;
3、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額，如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足，可同時提取配偶的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但總額不得超過規(guī)定比例房租的費(fèi)用，即：支付房租提取額=(月住房租金–月家庭收入×15%)×交付房租月數(shù);
貸款條件：
1、申請人及配偶具有有效的身份證明;
2、在一年內(nèi)有購買自住住房事實(shí)，有一定比例的首付款，首付款金額不低于所購房產(chǎn)總價值的30%，二套房首付款金額不低于所購房產(chǎn)總價值的60%;
3、申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月;
4、有穩(wěn)定的收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;
5、同意提供中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
6、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)或正在為他人提供數(shù)額較大的貸款擔(dān)保;
7、申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋必須已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，且該房屋沒有法律糾紛。
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規(guī)定的住房購買合同或協(xié)議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準(zhǔn)的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質(zhì)清單，權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
7、要求提供的其他文件或材料：
購買商品房：
一、采取房屋抵押方式，申請住房公積金貸款所需提供材料
1、商品房買賣合同及網(wǎng)上備案證明原件各一份，首付款票據(jù)復(fù)印件一份(驗(yàn)原件);
2、申請人及配偶身份證、結(jié)婚證(離婚證)復(fù)印件各一份，單身的提供單身聲明一份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(驗(yàn)原件);
3、配偶未交公積金并有固定收入的，出具單位資信證明原件一份(加蓋單位公章)、近三個月工資表(加蓋單位財務(wù)公章)或銀行流水(顯示近三個月工資記錄)原件一份(加蓋銀行印章);
4、申請人用于還款的銀行賬號復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。
二、采用保證人擔(dān)保方式的，申請住房公積金貸款所需提供的材料
除提供采取房屋抵押方式貸款所需的材料外，還需提供保證人身份證復(fù)印件一份(驗(yàn)原
購買二手房：
一、采取房屋抵押方式，申請住房公積金貸款所需提供材料
1、商品房買賣合同及網(wǎng)上備案證明原件各一份，首付款票據(jù)復(fù)印件一份(驗(yàn)原件);
2、申請人及配偶身份證、結(jié)婚證(離婚證)復(fù)印件各一份，單身的提供單身聲明一份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(驗(yàn)原件);
3、配偶未交公積金并有固定收入的，出具單位資信證明原件一份(加蓋單位公章)、近三個月工資表(加蓋單位財務(wù)公章)或銀行流水(顯示近三個月工資記錄)原件一份(加蓋銀行印章);
4、申請人用于還款的銀行賬號復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。
二、采用保證人擔(dān)保方式的，申請住房公積金貸款所需提供的材料
除提供采取房屋抵押方式貸款所需的材料外，還需提供保證人身份證復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款：
一、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款(未結(jié)清)所需材料
(一)采取房屋抵押方式貸款所需提供的材料
1.商業(yè)銀行住房貸款借款合同復(fù)印件1份(驗(yàn)原件);
2.原貸款銀行出具的一年以上的正常還款明細(xì)(顯示貸款余額)原件1份;
3.借款人及配偶身份證、戶口本首頁和本人所在頁、結(jié)婚證(離婚證)復(fù)印件各1份，單身的提供單身證明原件1份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(驗(yàn)原件);
4.配偶未繳存公積金的出具單位資信證明(加蓋單位公章)原件1份和工資表(加蓋單位財務(wù)章)或銀行流水(顯示近三個月工資記錄)原件1份;
5.借款人用于還款的銀行賬號復(fù)印件1份(驗(yàn)原件)
(二)采用保證人擔(dān)保方式貸款所需提供的材料。
除采取房屋抵押方式貸款所需提供的材料外，還需提供保證人身份證復(fù)印件1份(驗(yàn)原件)。
二、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款(已結(jié)清)所需材料
(一)采取房屋抵押方式貸款所需提供的材料
1.房產(chǎn)證復(fù)印件1份(驗(yàn)原件);
2.六個月以內(nèi)結(jié)清證明復(fù)印件1份(驗(yàn)原件);
3.商業(yè)銀行住房貸款借款合同復(fù)印件1份(驗(yàn)原件);
4.原貸款銀行出具的一年以上的正常還款明細(xì)(顯示貸款余額)原件1份;
5.借款人及配偶身份證、戶口本首頁和本人所在頁、結(jié)婚證(離婚證)復(fù)印件各1份，單身的提供單身證明原件1份，如抵押房屋有共有人，共有人所提供材料同上(驗(yàn)原件);
6.配偶未繳存公積金的出具單位資信證明(加蓋單位公章)原件1份和工資表(加蓋單位財務(wù)章)或銀行流水(顯示近三個月工資記錄)原件1份;
7.借款人用于還款的銀行賬號復(fù)印件1份(驗(yàn)原件)。
(二)采用保證人擔(dān)保方式貸款所需提供的材料。
除采取房屋抵押方式貸款所需提供的材料外，還需提供保證人身份證復(fù)印件1份(驗(yàn)原件)。
利率：現(xiàn)行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中采用保證人擔(dān)保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度：申請人單方連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。