黔東南市公積金管理中心
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
黔東南住房公積金網上查詢系統(tǒng)：http://www.qdnzgjj.cn:8080/login.aspx
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
聯(lián)系電話：
0855-8692100
0855-8692065
0855-8692068
2020年度黔東南單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%
2020年度黔東南公積金繳存基數(shù)
月繳存基數(shù)最高不超過17238元，最低不低于1790元。職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過上一年度統(tǒng)計部門公布的職工月平均工資的3倍，最低不低于黔東南最低工資標準。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
5、一次性償還購建自住住房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
3、出境定居的;
4、職工死亡、被宣告死亡的
房屋類提取材料：
1、購房
(1)身份證原件及復印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)購房合同原件及復印件
(4)《商品房預售合同登記備案表》原件及復印件
(5)付首期房款的收據(jù)、發(fā)票原件及復印件
2、離、退休
(1)身份證原件及復印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)離退休文件或離退休證原件及復印件
(4)委托他人的，需提供委托人的身份證原件及復印件
3、自建房
(1)身份證原件及復印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《土地證》、《施工合同》原件及復印件
(4)建房所購主要建材發(fā)票、收據(jù)原件及復印件
溫馨提示：
1、如購房人是申請人的配偶，則需提供配偶身份證、結婚證原件及復印件
2、委托代理人需提供本人身份證原件及復印件
非房屋類提取材料：
1、調動轉移
(1)身份證原件及復印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)調動文件原件及復印件
(4)調入單位住房公積金管理機構名稱、住房公積金專戶帳號、開戶行
2、還貸
(1)身份證原件及復印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)貸款合同原件及復印件
(4)銀行欠貸查詢清單
3、死亡
(1)身份證原件及復印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)死亡證明原件及復印件
(4)繼承人身份證原件及復印件
4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系
(1)身份證原件及復印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)完全喪失勞動能力證明文件原件及復印件
(4)與單位終止勞動關系文件原件及復印件
(5)委托他人的，需提供委托人的身份證原件及復印件
5、出境定居
(1)身份證原件及復印件
(2)住房公積金繳存憑證
(3)出境定居證件原件及復印件
溫馨提示：
1、如購房人是申請人的配偶，則需提供配偶身份證、結婚證原件及復印件
2、委托代理人需提供本人身份證原件及復印件
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;
3、準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
1、申請人身心健康，具有完全民事行為能力。
2、申請人正常繳存住房公積金6個月(含6個月)以上。
3、申請人夫妻雙方目前在銀行無貸款余額，無不良信用記錄，銀行信用卡無惡意透支金額及記錄。
4、申請人購買新建商品住房的，該商品住房樓盤已達到主體結構封頂?shù)墓こ踢M度要求。
1、身份證
2、婚姻證明
3、購房合同
4、備案登記表
5、預告登記證
6、首付款收據(jù)及銀行進賬單。
7、根據(jù)不同貸款情形，還需相應提供以下材料：
購買商品房：
(1)身份證
(2)婚姻證明
(3)購房合同
(4)備案登記表
(5)預告登記證
(6)首付款收據(jù)及銀行進賬單。
購買二手房：
(1)身份證
(2)婚姻證明
(3)過戶后的房產證
(4)契稅發(fā)票。
基本材料：(1)身份證(2)婚姻證明(3)購房合同(4)備案登記表(5)預告登記證(6)首付款收據(jù)及銀行進賬單。
1、申請人持身份證、婚姻證明、購房合同、產權預告登記證、首付款收據(jù)及銀行進賬憑證到政務服務中心公積金業(yè)務窗口與工作人員面談，進行貸款資格認定;
2、資格認定合格的，發(fā)放貸款資格審批表;(1—2項共3個工作日)
3、申請人到委托銀行領取貸款申請表，填寫并準備相關貸款材料后送交委托銀行;(不計工作日)
4、委托銀行收表后在住房公積金業(yè)務管理信息系統(tǒng)中錄入信息，傳送到公積金管理機構;(4個工作日)
5、公積金管理機構印制貸款委托通知書書，送交委托銀行;(1個工作日)
6、申請人到委托銀行簽訂借款合同，簽署住房抵押登記手續(xù)文件，開設個人還貸賬戶;(1個工作日)
7、委托銀行經辦人員到本地房地產管理部門辦理貸款住房抵押登記手續(xù);(10個工作日)
8、申請人的住房貸款抵押登記手續(xù)辦妥以后，委托銀行辦理貸款資金劃轉手續(xù)，并通知借款人領取貸款合同和放貸憑證。(3個工作日)
貸款額度：
1、凱里地區(qū)住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元，其他縣調整到40萬元。
2、單方繳存住房公積金的職工家庭，其住房公積金個人住房貸款最高額度不超過30萬元。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。