玉溪市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0877-8889368
辦公地址：?玉溪市紅塔區(qū)聶耳路29號(hào)1幢五層
官方網(wǎng)站：?http://www.yxgjj.com/
上班時(shí)間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
玉溪住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://61.240.128.25:18081/wt-web-gr/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
一. 玉溪市住房公積金管理中心
地址：玉溪市秀山路44號(hào)三樓(行政辦公區(qū))
聯(lián)系電話：0877-8889368 0877-8889169
2. 玉溪市營(yíng)業(yè)部服務(wù)大廳
地址：玉溪市秀山西路7號(hào)市政府辦公大樓二樓(營(yíng)業(yè)部)
聯(lián)系電話：0877-8889168 0877-8882229
3. 易門縣管理部
地址：易門縣易興路82號(hào)
聯(lián)系電話：0877-4961792
4. 元江縣管理部
地址：元江縣興隆街2號(hào)
聯(lián)系電話：0877-6014632
5. 新平縣管理部
地址： 新平縣太平路134號(hào)
聯(lián)系電話：0877-7016663
6. 峨山縣管理部
地址：峨山縣練江北路26號(hào)
聯(lián)系電話：0877-4012175
7. 華寧縣管理部
地址：華寧縣寧陽路30號(hào)建設(shè)銀行四樓
聯(lián)系電話：0877-5016354
8. 通海縣管理部
地址：通海縣挹秀路5號(hào)
聯(lián)系電話：0877-3021569 0877-3010577
9. 江川縣管理部
地址：江川縣寶鳳路34號(hào)
聯(lián)系電話：0877-8033636 0877-8033778 0877-8033432
10. 澄江縣管理部
地址： 澄江縣仙湖路東7號(hào)
聯(lián)系電話：0877-6916021
二、受托銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及聯(lián)系電話
1. 玉溪市公積金管理中心受托銀行：
① 建設(shè)銀行玉溪分行
委托網(wǎng)點(diǎn)：建設(shè)銀行玉溪建設(shè)支行
地址：玉溪市聶耳路29號(hào)(玉溪市政務(wù)服務(wù)中心)
聯(lián)系電話：0877-2034408 0877-2010950
② 工商銀行玉溪分行
委托網(wǎng)點(diǎn)：工商銀行玉溪新興支行
地址：玉溪市新興路 205號(hào)
聯(lián)系電話：0877-2025852
2. 易門縣管理部受托銀行：建設(shè)銀行易門縣支行
地址：易門縣易興路82號(hào)
電話：0877-4965553
3. 元江縣管理部受托銀行：建設(shè)銀行元江縣支行
地址：元江縣興隆街2號(hào)
聯(lián)系電話：0877-6011175 0877-6011819
4. 新平縣管理部受托銀行：建設(shè)銀行新平縣支行
地址：新平縣平山路34號(hào)
聯(lián)系電話：0877-7011854
5. 峨山縣管理部受托銀行: 建設(shè)銀行峨山縣支行
地址：峨山縣桂峰路45號(hào)
聯(lián)系電話：0877-4012171
6. 華寧縣管理部受托銀行：建設(shè)銀行華寧縣支行
地址：華寧縣寧陽路30號(hào)
電話：0877-5013419
7. 通海縣管理部受托銀行
① 建設(shè)銀行通海縣支行
地址：通海縣西街93號(hào)
聯(lián)系電話：0877-3011419
② 工商銀行通海縣支行
地址：通海縣南街4號(hào)
聯(lián)系電話：0877-3011341
8. 江川縣管理部受托銀行
① 建設(shè)銀行江川縣支行
地址：江川縣星云路5號(hào)
聯(lián)系電話：0877-8011507
② 工商銀行江川縣支行
地址：江川縣文明街19號(hào)
聯(lián)系電話：0877-8011170
9. 澄江縣管理部受托銀行
① 建設(shè)銀行澄江縣支行
地址：澄江縣仙湖路東7號(hào)
聯(lián)系電話：0877-6911571
② 工商銀行澄江縣支行
地址：澄江縣振興路21號(hào)
聯(lián)系電話：0877-6911850
三、房地產(chǎn)抵押登記部門服務(wù)地址及聯(lián)系電話
1.玉溪市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所 聯(lián)系電話：0877-6123872
地址：玉溪市桂山路8號(hào)
2.易門縣房管所 聯(lián)系電話：0877-4861219
地址：易門縣易興路政務(wù)中心
3.元江縣房管所 聯(lián)系電話：0877-6013990
地址：元江縣天寶路114號(hào)
4.新平縣房管所 聯(lián)系電話：0877-7023240
地址：新平縣育新路16號(hào)
5.峨山縣房管所 聯(lián)系電話：0877-4065318
地址：峨山縣練江南路17號(hào)
6.華寧縣房管所 聯(lián)系電話：0877-5012798
地址：華寧縣寧昌街5號(hào)
7.通海縣房管所 聯(lián)系電話：0877-3022847
地址：通海縣秀山西路2號(hào)
8.江川縣房管所 聯(lián)系電話：0877-8035503
地址：江川縣寧海路北段11號(hào)
9.澄江縣房管所 聯(lián)系電話：0877-6925803
地址：澄江縣利民街2號(hào)
2020年度玉溪單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、出境定居的;
4、職工死亡或者被宣告死亡的
1、職工身份證
2、繳存住房公積金的有效憑證
3、根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供不同材料
1、職工向管理中心領(lǐng)取并填寫《支取住房公積金申請(qǐng)書》;
2、單位對(duì)申請(qǐng)書內(nèi)容及相關(guān)材料進(jìn)行核實(shí)，簽署單位意見，加蓋印章;
3、管理中心審核、決定是否允許提取并通知申請(qǐng)人。
4、管理中心通知受委托銀行辦理支付手續(xù)。
1、職工以購買、建造、翻建、大修自住住房條件申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米约鹤》抗e金存款的，其購買、建造、翻建、大修自住住房的時(shí)間須是在近一個(gè)年度內(nèi)發(fā)生的。管理中心審批核準(zhǔn)提取數(shù)額不得超出職工住房公積金賬戶內(nèi)的上月末歸集存儲(chǔ)余額，而且提取總額不得超出購買、建造、翻建、大修住房的總額。
2、提取住房公積金償還購、建房貸款本息，管理中心審批核準(zhǔn)提取數(shù)額不得超出借款責(zé)任人住房公積金賬戶內(nèi)的上月末歸集存儲(chǔ)余額和貸款本息余額。提取住房公積金償還購房、建房、大修住房貸款，應(yīng)是住房公積金貸款，其他商業(yè)銀行貸款不能提取。
3、職工提取住房公積金償還購、建房貸款本息的，職工在借款合同履行期間，能按期償還貸款本息，信譽(yù)較好的，在借款期滿一年后，每年可提取一次借款責(zé)任人住房公積金賬戶內(nèi)余額償還貸款本息。職工在借款合同履行期間，當(dāng)借款責(zé)任人住房公積金賬戶內(nèi)余額可以足額償還貸款本息的，不受時(shí)間限定，可以申請(qǐng)?zhí)崛。瑑斶€貸款本息。
4、當(dāng)職工找到新工作時(shí)，管理中心為其辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移。沒有重新找到工作的，封存滿半年后允許職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。但若職工的戶口不在玉溪市行政區(qū)域內(nèi)的，可以照"出境定居"情況處理，允許職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。
5、封存期間發(fā)生購、建房及償還公積金貸款本息行為的，允許提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。
1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
2、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議及其他證明文件，有所購買、建造、大修住房?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金;
3、有管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)、有價(jià)證券進(jìn)行抵(質(zhì))押，或有足夠代償能力的保證人作為保證;
4、借款人及其配偶購買、建造、大修住房未支取過個(gè)人住房公積金，且無尚未還清的住房公積金貸款;
5、管理中心規(guī)定的其他條件。
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件);
2、合法的購買、建造、大修住房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件;
3、借款人經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明材料;有效的20%或30%以上的首付款證明;
4、抵(質(zhì))押物權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;
5、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及資信證明;
6、管理中心規(guī)定的其它文件和資料。
1、借款人向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)填寫《玉溪市住房公積金個(gè)人住房借款申請(qǐng)審批表》，并提交所需證明資料。
2、管理中心應(yīng)對(duì)借款人提交的全部資料的真實(shí)性、合法性和貸款的可行性進(jìn)行審查，并在貸款申請(qǐng)人提交齊上述資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)向借款人作出正式答復(fù)。管理中心同意借款人的借款申請(qǐng)后，向受委托銀行下達(dá)《委托貸款通知書》,由受委托銀行根據(jù)通知書辦理貸款手續(xù)。受委托銀行接到通知書后，應(yīng)與借款當(dāng)事人、保證人等責(zé)任方簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
3、受委托銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，辦理抵押登記、公證及其他必須的手續(xù)，并在 5 個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)管理中心《委托貸款通知書》中指定的劃款方式發(fā)放貸款。
貸款額度：
雙職工家庭最高額度為50萬元，單職工家庭最高額度為35萬元。職工購買、建造、大修自住住房的建筑面積為90平方米及其以下的，貸款金額控制在購買、建造、大修自住住房?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的80%以內(nèi);建筑面積為90平方米以上的，貸款金額控制在購買、建造、大修自住住房?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的70%以內(nèi)。貸款具體金額由管理中心根據(jù)借款人的償還能力及信用狀況等確定。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。