海南市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0974-12329
辦公地址：?海南藏族自治州政府大樓1樓
官方網(wǎng)站：?http://www.qhgjj.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
海南住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：https://www.qhgjj.com/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
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1.各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。
2.對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
3.住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。
4.住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
查詢電話：(0971)6164043轉(zhuǎn)600
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢等。
持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。
海南州住房公積金管理中心
地址：青海海南共和縣恰卜恰鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)北路59號(hào)
聯(lián)系電話：0974-8523881
2020年度海南住房公積金繳存比例
行政、全額和差額事業(yè)單位職工個(gè)人繳存比例為10%，單位繳存比例為12%；?????
企業(yè)單位(含自收自支事業(yè)單位)單位及職工個(gè)人繳存比例均為5%-12%。
2020年度海南住房公積金繳存基數(shù)
住房公積金月繳存基數(shù)上限不高于23640元，繳存基數(shù)下限不低于1700元。
2020年度海南職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資，月繳存基數(shù)上限不能超過2019年度海南統(tǒng)計(jì)部門公布的職工月平均工資的3倍，最低下限不得低于海南最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類：
1、償還購(gòu)、建自住住房貸款本息
2、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例
3、購(gòu)買商品房(含購(gòu)買異地商品房)
4、購(gòu)買二手房
5、購(gòu)買拆遷安置住房
6、購(gòu)買集資房
7、使用自有資金繳清購(gòu)買商品房(含購(gòu)買異地商品房)房款
8、職工直系親屬購(gòu)買首套自住住房
9、建造、翻建自住住房
10、大修自住住房
非房屋類：
1、離休、退休
2、完全喪失勞動(dòng)能力或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
3、在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系
4、出境定居
5、工作調(diào)離本行政區(qū)域
6、職工死亡、被宣告死亡
7、職工患重大疾病
1、本人身份證及復(fù)印件
2、《住房公積金提取申請(qǐng)表》
根據(jù)不同提取情形，還需相應(yīng)提供以下材料：
房屋類：
(一)償還購(gòu)、建房貸款本息
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、委托他人辦理的，提供本人身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
3、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
4、借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的還款明細(xì)清單原件一份(償還海東市和各州住房公積金貸款的，還需提供借款人所在公積金中心(管理部)出具加蓋業(yè)務(wù)專用章的還款賬號(hào)和開戶銀行證明一份;償還外省住房公積金貸款或商業(yè)住房貸款的，還需提供借款人與銀行簽訂生效一年以上的《借款合同》原件和《借款合同》中記載借款人姓名、借款金額、借款用途、借款期限和貸款銀行蓋章及借款人簽字等相關(guān)信息頁復(fù)印件一份);
5、提取配偶公積金的提供身份證和結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份。
(二)使用自有資金一次結(jié)清購(gòu)房貸款本息
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、提取配偶、父母、子女或其他共同購(gòu)房人名下公積金的提供本人身份證原件及復(fù)印件一份;提取配偶公積金的提供結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份;
3、委托他人辦理的，提供住房公積金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它購(gòu)房人)身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
4、借款人與銀行簽訂的《借款合同》原件和《借款合同》相關(guān)頁(記載借款人姓名、借款金額、借款用途、借款期限和貸款銀行蓋章及借款人簽字等相關(guān)信息頁)復(fù)印件一份;
5、借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)專用章的貸款還清明細(xì)單(一年內(nèi)有效)原件一份;
6、住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
(三)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、委托他人辦理的，提供本人身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
3、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
4、單位或民政部門出具的租賃人家庭月工資收入證明原件及復(fù)印件一份;
5、《房屋租賃合同》及復(fù)印件一份;
6、《房屋租賃登記備案證明》及復(fù)印件一份;
7、《房屋登記信息查詢表》原件一份;
8、提取配偶公積金的提供身份證和結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份;
9、本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
(四)購(gòu)買商品房(含購(gòu)買異地商品房)
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、提取配偶、父母、子女或其他共同購(gòu)房人名下公積金的提供本人身份證原件及復(fù)印件一份;提取配偶公積金的提供結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份;
3、委托他人辦理的，提供住房公積金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它購(gòu)房人)身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
4、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
5、房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的商品房買賣合同原件(所購(gòu)房屋為多層的，提取期限在購(gòu)房合同簽訂一年之內(nèi);所購(gòu)房屋為高層的，提取期限在購(gòu)房合同簽訂三年之內(nèi))和商品房買賣合同相關(guān)頁(封面、記載買賣合同雙方當(dāng)事人基本情況頁、約定付款方式及期限頁，和買賣合同雙方當(dāng)事人蓋章簽字等相關(guān)信息頁)復(fù)印件一份;
6、《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;
7、開發(fā)商賬戶名稱、開戶銀行及賬號(hào)。
(五)購(gòu)買二手房
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、提取配偶、父母、子女或其他共同購(gòu)房人名下公積金的提供本人身份證原件及復(fù)印件一份;提取配偶公積金的提供結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份;
3、委托他人辦理的，提供住房公積金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它購(gòu)房人)身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
4、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
5、《房屋買賣契約》原件及復(fù)印件一份;
6、過戶后的《房屋所有權(quán)證》原件(過戶后一年內(nèi)有效)及復(fù)印件一份;
7、房產(chǎn)過戶的契稅發(fā)票原件及復(fù)印件一份;
8、住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
(六)購(gòu)買拆遷安置住房
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、提取配偶、父母、子女或其他共同購(gòu)房人名下公積金的提供本人身份證原件及復(fù)印件一份;提取配偶公積金的提供結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份;
3、委托他人辦理的，提供住房公積金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它購(gòu)房人)身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
4、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
5、房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的《拆遷安置協(xié)議書》原件(所購(gòu)房屋為多層的，提取期限在購(gòu)房合同簽訂一年之內(nèi);所購(gòu)房屋為高層的，提取期限在購(gòu)房合同簽訂三年之內(nèi))及復(fù)印件一份;
6、《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;
7、開發(fā)商名稱、開戶銀行及賬號(hào)。
(七)購(gòu)買集資房
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、提取配偶、父母、子女或其他共同購(gòu)房人名下公積金的提供本人身份證原件及復(fù)印件一份;提取配偶公積金的提供結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份;
3、委托他人辦理的，提供住房公積金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它購(gòu)房人)身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
4、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
5、房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的《集資購(gòu)房協(xié)議書》原件(所購(gòu)房屋為多層的，提取期限在購(gòu)房合同簽訂一年之內(nèi);所購(gòu)房屋為高層的，提取期限在購(gòu)房合同簽訂三年之內(nèi))及復(fù)印件一份;
6、集資建房單位名稱、開戶銀行及賬號(hào)。
(八)使用自有資金繳清購(gòu)房款(含購(gòu)買異地商品房)
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、提取配偶、父母、子女或其他共同購(gòu)房人名下公積金的提供本人身份證原件及復(fù)印件一份;提取配偶公積金的提供結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份;
3、委托他人辦理的，提供住房公積金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它購(gòu)房人)身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
4、房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的商品房買賣合同原件和商品房買賣合同相關(guān)頁(封面、記載買賣合同雙方當(dāng)事人基本情況頁、約定付款方式及期限頁，和買賣合同雙方當(dāng)事人蓋章簽字等相關(guān)信息頁)復(fù)印件一份，及全額購(gòu)房發(fā)票(兩年內(nèi)有效)原件、復(fù)印件一份;
5、《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;
6、住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
(九)職工直系親屬購(gòu)買首套自住住房
1、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
2、本人及父母、子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件一份;
3、非同一戶口的需提供公安戶籍部門出具的有法律效力的親屬證明;
4、父母、子女不能親自辦理的，提供同意提取的公證書;
5、不在本中心交繳住房公積金的父母、子女提供所在公積金中心出具的個(gè)人公積金繳存明細(xì);
6、房屋產(chǎn)權(quán)人提供經(jīng)房產(chǎn)登記部門確認(rèn)實(shí)際擁有住房套數(shù)的《房屋登記情況查詢表》;
7、購(gòu)買商品房，經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門網(wǎng)上登記備案的《商品房買賣合同》原件(2013年10月1日起簽訂的有效合同)和商品房買賣合同相關(guān)頁(封面、記載買賣合同雙方當(dāng)事人基本情況頁、約定付款方式及期限頁，和買賣合同雙方當(dāng)事人蓋章簽字等相關(guān)信息頁)復(fù)印件一份;《商品房預(yù)售許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各一份;售房單位名稱、賬號(hào)及開戶銀行;
8、購(gòu)買集資建房，經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的《集資建房協(xié)議書》原件(2013年10月1日起簽訂的有效合同)和復(fù)印件各一份;集資款收據(jù)原件和復(fù)印件各一份;售房單位名稱、賬號(hào)及開戶銀行;
9、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的《經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議書》原件(自2013年10月1日起簽訂的有效合同)和復(fù)印件各一份;首付款收據(jù)原件和復(fù)印件各一份;售房單位名稱、賬號(hào)及開戶銀行;
10、購(gòu)買二手房，過戶后的《房屋所有權(quán)證》(過戶后一年內(nèi)有效)及過戶契稅發(fā)票原件和復(fù)印件各一份;購(gòu)房人賬號(hào)及開戶銀行。
(十)建造、翻建自住住房
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、提取配偶、父母、子女或其他共同購(gòu)房人名下公積金的提供本人身份證原件及復(fù)印件一份;提取配偶公積金的提供結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份;
3、委托他人辦理的，提供住房公積金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它購(gòu)房人)身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
4、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
5、《集體土地使用證》原件及復(fù)印件一份;
6、土地所在地村委會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、鄉(xiāng)以上國(guó)土資源局、住房保障和建設(shè)局批準(zhǔn)建造或翻建自住住房相關(guān)文件原件及復(fù)印件一份;
7、鄉(xiāng)以上住房保障和建設(shè)局辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件一份;
8、住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
(十一)大修自住住房
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、提取配偶、父母、子女或其他共同購(gòu)房人名下公積金的提供本人身份證原件及復(fù)印件一份;提取配偶公積金的提供結(jié)婚證(或民政部門出具的婚姻狀況證明)原件及復(fù)印件一份;
3、委托他人辦理的，提供住房公積金提取人(本人、配偶、父母、子女或其它購(gòu)房人)身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
4、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
5、具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量鑒定部門出具的房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告及復(fù)印件一份;
6、住房公積金提取人名下銀行活期存折(銀行卡)。
非房屋類：
(一)離休、退休
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、委托他人辦理的，提供本人身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
3、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
4、行政、事業(yè)單位離休、退休人員提供《青海省直機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員退休(職)審批表》及復(fù)印件一份;企業(yè)單位離休、退休人員提供《青海省企業(yè)職工退休審批表》及復(fù)印件各一份;
5、本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
(二)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、委托他人辦理的，提供本人身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
3、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
4、省級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及復(fù)印件一份;
5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的公證書或單位解除勞動(dòng)關(guān)系文件及復(fù)印件一份;
6、本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
(三)在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、委托他人辦理的，提供本人身份證復(fù)印件一份，法定授權(quán)公證書原件、復(fù)印件一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
3、法院判決書原件及復(fù)印件一份;
4、行政、事業(yè)單位職工提供單位辭退或開除公職的相關(guān)文件原件及復(fù)印件一份;企業(yè)職工提供解除勞動(dòng)合同的相關(guān)證明原件及復(fù)印件一份;
5、本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
(四)出境定居
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、委托他人辦理的，提供本人身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
3、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
4、出境定居簽證證明原件及復(fù)印件一份;
5、出境定居戶口注銷證明原件及復(fù)印件一份;
6、本人名下銀行活期存折(銀行卡)。
(五)工作調(diào)離本行政區(qū)域
1、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
2、委托他人辦理的，提供本人身份證復(fù)印件一份及《委托書》一份和代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
3、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
4、調(diào)離本行政區(qū)域調(diào)令及復(fù)印件一份;
5、新調(diào)入單位所在地公積金中心出具的公積金轉(zhuǎn)入證明(需注明公積金轉(zhuǎn)入賬戶名稱、開戶銀行及賬號(hào))。
(六)職工死亡、被宣告死亡
1、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
2、死亡證明書原件及復(fù)印件一份;
3、法定繼承人公證書原件及復(fù)印件一份;
4、代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
5、法定繼承人銀行活期存折(銀行卡)或死亡職工所在單位開戶銀行及賬號(hào)。
(七)職工患重大疾病
1、加蓋單位預(yù)留印鑒的《青海省職工住房公積金提取審批表》一份;
2、本人身份證原件及復(fù)印件一份;
3、如委托代辦，需提供本人身份證復(fù)印件和委托書、代辦人身份證原件及復(fù)印件一份;
4、2013年10月1日起縣級(jí)以上(含縣級(jí))醫(yī)療機(jī)構(gòu)確認(rèn)的住院病案首頁復(fù)印件;
5、醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)報(bào)銷憑證的原件及復(fù)印件;
6、本人名下銀行賬號(hào)及開戶銀行名稱。
1.帶齊支取審核所需資料，到中心辦理公積金支取初審。
2.初審?fù)甏蛴≈螕?jù)，后回單位加蓋全套財(cái)務(wù)印鑒章，返送到中心，領(lǐng)取支票。
3.職工持住房公積金管理中心出具的支票到受托銀行辦理支取手續(xù)。
住房公積金管理中心自受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定，并通知申請(qǐng)人，不予批準(zhǔn)時(shí)，說明理由，退回申請(qǐng)人。
部分提取：
1、償還購(gòu)、建自住住房貸款本息
2、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例
3、購(gòu)買商品房(含購(gòu)買異地商品房)、二手房、拆遷安置住房、集資房
4、使用自有資金繳清購(gòu)買商品房(含購(gòu)買異地商品房)房款
5、職工直系親屬購(gòu)買首套自住住房
6、建造、翻建、大修自住住房
7、職工患重大疾病
符合以上條件的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的部分存儲(chǔ)余額，詳提取細(xì)額度請(qǐng)向海南住房公積金管理中心咨詢。
全額提取：
符合以下情形的可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶：
1、離休、退休
2、完全喪失勞動(dòng)能力或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
3、在職期間觸犯刑律被判刑并與單位解除勞動(dòng)關(guān)系
4、出境定居
5、工作調(diào)離本行政區(qū)域
6、職工死亡、被宣告死亡
具有完全民事行為能力的自然人，并且同時(shí)滿足下列條件：
1、本人及所在單位按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，且所在單位不存在欠繳情況;
2、未到法定退休年齡;
3、具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
4、有真實(shí)購(gòu)房行為，具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;
5、借款人及配偶提供符合“中心”規(guī)定的住房作為貸款抵押物;
6、滿足“中心”規(guī)定的其他條件。
根據(jù)不同貸款情況，需相應(yīng)提交以下材料：
集資房貸款
(1)《青海省職工住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》一式三份;
(2)借款人及其配偶身份證復(fù)印件各五份;
(3)《結(jié)婚證》或戶口所在地民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件四份;
(4)《集資建房協(xié)議》五份;
(5)加蓋售房單位財(cái)務(wù)印章的預(yù)付房款收款收據(jù)復(fù)印件五份;
(6)《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;
(7)《青海省住房資金管理中心個(gè)人住房公積金貸款面談?dòng)涗洷怼芬皇絻煞?
(8)借款人房屋登記信息查詢授權(quán)申請(qǐng)表一份;
(9)借款人銀行活期存折(銀行卡)復(fù)印件一份。
二手房貸款：
(1)《青海省職工住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》一式三份;
(2)借款人及其配偶身份證復(fù)印件各五份;
(3)《結(jié)婚證》或戶口所在地民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件四份;
(4)房屋買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》原件及復(fù)印件四份;
(5)未過戶《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》原件及復(fù)印件;已經(jīng)辦理完過戶手續(xù)的，提供過戶后的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》原件及復(fù)印件四份;過戶中所發(fā)生的契稅發(fā)票及復(fù)印件四份;
(6)所購(gòu)房屋是近十五年竣工房屋的證明資料;
(7)借款人房屋登記信息查詢授權(quán)申請(qǐng)表一份;
(8)借款人銀行活期存折(銀行卡)復(fù)印件一份。
商品房貸款：
(1)《青海省職工住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》一式三份;
(2)借款人及其配偶身份證復(fù)印件各五份;
(3)《結(jié)婚證》或戶口所在地民政部門出具的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件四份;
(4)房地產(chǎn)行政管理部門登記備案的購(gòu)買自住住房《商品房預(yù)售合同》五份;
(5)加蓋售房單位財(cái)務(wù)印章的預(yù)付房款收款收據(jù)復(fù)印件五份;
(6)《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份;
(7)《青海省住房資金管理中心個(gè)人住房公積金貸款面談?dòng)涗洷怼芬皇絻煞?
(8)借款人房屋登記信息查詢授權(quán)申請(qǐng)表一份;
(9)借款人銀行活期存折(銀行卡)復(fù)印件一份。
1、貸款額度：
(1)職工購(gòu)買自住住房，貸款最高額度為50萬元。對(duì)信用良好、有貸款需求的職工，在個(gè)人住房公積金貸款最高額度基礎(chǔ)上上浮20%;對(duì)非惡意欠款產(chǎn)生不良信用記錄的職工，在個(gè)人住房公積金貸款最高額度基礎(chǔ)上下浮;
(2)借款申請(qǐng)人購(gòu)買首套普通商品住房，貸款額度不超過購(gòu)房總價(jià)的80%;
(3)借款申請(qǐng)人購(gòu)買第二套普通商品住房，未辦理過購(gòu)房貸款及已結(jié)清購(gòu)房貸款的，貸款額度不超過購(gòu)房總價(jià)的80%;未結(jié)清購(gòu)房貸款的，貸款額度不超過購(gòu)房總價(jià)的40%。
1、采取“按月等額還款”方式償還貸款本息。借款人從取得貸款的次月開始按月還款，可選擇以下方式償還貸款本息。
(1)委托扣款方式：借款人可使用在貸款銀行開立的儲(chǔ)蓄卡(折)以委托扣款方式還款。借款人和委托貸款銀行簽訂委托扣款協(xié)議，保證此卡(折)內(nèi)有足夠的資金，以便委托貸款銀行扣劃成功(每月1—20日)。
(2)逐月提取還貸方式：在省中心正常繳存公積金的借款人，正常還款1個(gè)月，借款人和中心簽訂《委托逐月提取還貸協(xié)議書》后，可使用本人及配偶每月繳存的公積金歸還當(dāng)月貸款本息。中心于次月開始每月16日按約定提取借款人及配偶公積金賬戶內(nèi)月繳存額，直接歸還住房公積金貸款本息。
(3)柜面還款方式：借款人可直接以現(xiàn)金、銀行卡到委托貸款銀行還款(每月1—30日)。
2、貸款年限1年以上，正常還款1個(gè)月以后允許借款人提前一次性或提前部分償還貸款。提前部分償還貸款每次還款額不得低于1萬元。提前部分償還貸款，只改變?cè)逻€款額，不縮短還款期限。