公積金貸款對象(借款人)是按規定繳存住房公積金、具有完全民事行為能力的在職職工，已婚的其配偶為共同借款人，須符合下列條件：

(一)能提供有效身份證明的;

(二)職工本人及其所在單位連續按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且能正常繳存的;

(三)購(建)住房的;

(四)購買住房的，首付款比例不得低于國家及有關部門規定;

(五)有管理中心認可的不動產作貸款抵押擔保、有價證券作貸款質押擔?；虻谌綋C構同意擔保的;

(六)有穩定經濟收入，具有償還貸款本息能力的;

(七)夫妻雙方無公積金貸款余額的;

(八)沒有未解除凍結職工住房公積金個人繳存賬戶的;

(九)夫妻雙方須授權分中心在中國人民銀行個人信息基礎數據庫查詢個人住房貸款和個人信用狀況，且夫妻雙方個人信用報告無不良記錄的;

(十)夫妻雙方在戶籍所在地和住房公積金繳存地無住房或只有一套住房，2011年4月20日(含，下同)之后沒有使用過公積金貸款的，按照首次使用公積金貸款政策辦理;

(十一)夫妻雙方在戶籍所在地和住房公積金繳存地無住房或只有一套住房，2011年4月20日之后已使用過一次公積金貸款的，按照第二次使用公積金貸款政策辦理;

(十二)符合管理中心規定的其他條件。

(一)基本資料：

借款人和配偶的身份證、婚姻證明、戶口簿、銀行代發工資存折、個人信用報告(必要時提供住房情況證明);女方申請的，另需提供法定退休年齡證明;用房屋產權作抵押的，提供用于抵押的房屋產權證正本及房屋產權人(含共有人)的身份證和婚姻證明;用有價證券質押的，提供有價證券及擔保人(出質人)夫妻雙方(含共有人)的身份證和婚姻證明。

(二)專項資料：

1.購買商品房的，提供開發商的銀行存款賬號及經房地產管理部門登記備案的購房合同、首付款的稅務票據和契稅完稅票證;

2.拆遷戶購買拆遷安置房的，提供借款人與合法的拆遷單位簽訂的拆遷補償協議(合同)、補交款票據、開發商或拆遷單位的銀行存款賬號;

3.購買二手房的，提供買賣雙方同意貸款資金轉入的銀行存款賬號，已辦理過戶手續的提供房屋產權證和契稅完稅票證(未辦理過戶手續的可提供房屋買賣協議、契稅完稅票證及辦事處認可的所購房屋評估報告，先行報批貸款金額);

4.建造住房的，提供借款人與承建方的建房協議(含建房造價預算)、承建方或借款人的銀行存款賬號。其中在國有土地上建房的，提供建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證和土地使用權證;在集體土地上建房的，提供當地建造住房全部合法報建批準文件和借款人夫妻一方的當地農村戶口簿;

5.翻建、大修住房的，提供翻建、大修的房屋產權證、建設規劃部門的翻建批文或房地產管理部門簽發的房屋安全鑒定證明、借款人與施工方的翻建、大修房協議(含翻建、大修房造價預算)、施工方或借款人的銀行存款賬號;

6.償還個人住房商業性貸款的，提供經房地產管理部門登記備案的購房合同(或所購住房的房屋所有權證)、契稅完稅票證、個人住房借款合同書、銀行出具的同意提前還款的證明及貸款余額憑證(或提前還清貸款的銀行憑證)、還貸扣款賬號(在非住房公積金委托銀行辦理的住房商業性貸款，須提供提前還清貸款的銀行憑證)。

同住一處的父母、未婚子女需分別申請公積金貸款的，必須出具同住一處證明。

貸款額度：

2021贛州公積金新政策未對住房公積金貸款最高額度作調整，仍按原規定執行，即：

在贛州市中心城區(章貢區、蓉江新區、經開區、南康區和贛縣區)范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款最高額度為50萬元，

在贛州市其他縣(市、區)范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款最高額度為40萬元。

還款方式：

(1)等額本息：每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

(2)等額本金：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。