百色市公積金管理中心
服務熱線：?0776-2830707
辦公地址：?百色市鼎盛金街
官方網站：?http://zfgjj.baise.gov.cn/
上班時間：?星期一至星期五上午9：00—11：30，下午13：00— 16：30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
百色住房公積金網上查詢系統(tǒng)
個人余額查詢：https://zfgjj.baise.gov.cn/gryw/login.html
單位賬戶查詢：https://zfgjj.baise.gov.cn/dwyw/login.html
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
歸集業(yè)務咨詢電話：
0776-2830707
貸款業(yè)務咨詢電話：
0776-2828511
市管理中心
歸集、提取業(yè)務咨詢電話：0776—2830707
地址：百色市中山二路16號建行大廈14樓1405室
市管理中心信貸業(yè)務咨詢電話:0776—2828511
地址：百色市西園路政務服務中心二樓聯(lián)合辦公大廳
田陽縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話：0776—3215037
地址：田陽縣人民政府大院
田東縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話：0776—5237385
地址：田東縣平馬鎮(zhèn)朝陽路3號
平果縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話：0776—5821690
地址：平果縣行政中心大樓
德保縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話：0776—3829838
地址：德保縣建設局2樓
靖西縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話：0776—6226818
地址：靖西縣步行街
那坡縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話：0776—6802760
地址：那坡縣行政大樓三樓
凌云縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話;0776—7617519
地址：凌云縣黨政大樓
樂業(yè)縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話：0776—7923785
地址：樂業(yè)縣富麗山莊二樓
田林縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話：0776—7211810
地址：田林縣財富商城新昌花園人事局6樓
隆林縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話;0776—8206898
地址：隆林縣農行辦公樓
西林縣
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話;0776—8683969
地址：西林縣建設局大院
平果鋁
歸集、信貸業(yè)務咨詢電話：0776—5801158
地址：平果縣平果鋁基地含笑區(qū)建行大樓一樓
職工和單位住房公積金的繳存比例均不能低于職工上一年度月平均工資的5%,不得高于12%
百色繳存工資基數(shù)為單位和職工繳存住房公積金職工本人上一年度月平均工資。
百色2019年在崗職工月平均工資為6417.4元，當職工上一年度職工月平均工資超過職工工作所在城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍時，只能以職工工作所在城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍作為繳存住房公積金基數(shù)。
職工上一年度月均工資達不到1580元的職工，繳存工資基數(shù)最低按1580元扣繳。
百色2020年住房公積金繳存基數(shù)范圍為1580元-19252元
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購建自住住房貸款本息的;
3、以自住為主的租賃住房，租金超出家庭收入15%以上的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;
4、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;
5、與單位終止勞動、人事關系后兩年沒建立新的勞動、人事關系的;
6、繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額(在申請時，如繳存人或其配偶有未還清住房公積金貸款的,所提取的公積金應先用于歸還貸款)。
7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
8、家庭成員患重大疾病的。
房屋類：
房屋類提取材料：
提取原因 |
需提供材料 |
提取時限 |
備注 |
|
| 購買商品房 | 1、個人身份證、提取申請書 2、購房合同（協(xié)議) | 以全部付清房款（不含貸款部分）或合同(協(xié)議)生效之日起一年內辦理 | 同一套房產權所屬人的提取總額不能超出購（建）房實際發(fā)生額。 | |
| 3、房屋買賣合同登記備案證 | ||||
| 4、購房發(fā)票或契稅完稅憑證和支付房款票據(jù) | ||||
| 購買經濟適用房 | 1、個人身份證、提取申請書 2、購房合同(協(xié)議) | |||
| 3、支付房款專用票據(jù) | ||||
| 購買房改房 | 1、個人身份證、提取申請書??２、購買房款專用票據(jù) | 以票據(jù)載明的時間一年內辦理 | ||
| 購買二手房 | 1、個人身份證 、提取申請書 2、房屋所有權證????????????????3、契稅完稅憑證、???????4、付款憑證 | 以契稅稅票載明的時間一年內辦理 | ||
| 集資建房、市場運作建房 | 1、個人身份證、提取申請書 | 以全部付清房款（不含貸款部分）或合同(協(xié)議)生效之日起一年內辦理 | ||
| 2、購房合同、支付房款專用票據(jù) | ||||
| 3、發(fā)改、建規(guī)、房改部門有關批文 | ||||
| 建房 | 1、個人身份證、提取申請書 | 以開工許可證或工程規(guī)劃許可證2年內辦理 | 鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房提供:鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關管理部門出具的農 | |
| 2、建設用地規(guī)劃許可證 | 村民宅基地使用批復及其建房批準文件 | |||
| 3、建設工程規(guī)劃許可證或開工證 | ||||
| 4、建設用地批準書或土地使用證 | ||||
| 5、費用支付憑證 | ||||
大修、翻修 |
1、個人身份證、提取申請書 | 1、大修：凡需牽動或拆換部分主體構件，但 | ||
| 2、房屋所有權證 | 不需全部拆除的工程為大修工程。大修工程 | |||
| 3、房地產行政主管部門出具的房屋安全鑒定證明 | 一次費用在該建筑物同類結構新建造價的25% | |||
| 4、工程預算、工程合同 | 以上。大修工程主要適用于嚴重損壞房屋。 | |||
| 2、翻修：指對住房全部拆除，另行設計、 | ||||
| ???重新建造住房。 | ||||
| 償還自住的購、建住房貸款本息 | 1、個人身份證、提取申請書 | 還款期限內可以每年或每隔幾年提取一次，直至貸款本息全部結清起一年內辦理 | 同一套房每次累計提取額（含產權所屬人的提取總額)不能超過當年還款額，每次提取時間須間隔一年以上。 | |
| 2、借款合同（含住房抵押合同或住房抵押清單） | ||||
| 3、金融機構出具的近期還款憑證 | ||||
| 以自住為目的租賃住房租金超出家庭收入15% | 1、個人身份證、提取申請書 | 以發(fā)票日期一年內辦理 | 每年可以提取一次,最高提取額不能 | |
| 2、已備案的《租房合同》 | ??超出家庭收入50% | |||
| 2、支付房租的完稅憑證、家庭收入證明 | ||||
非房屋類：
提取原因 |
提取材料 |
提取時限 |
備注 |
享受城鎮(zhèn)最低生活保障 |
1、個人身份證、提取申請書 |
|
|
2、民政部門發(fā)放的《低保證》或總工會發(fā)放的繳存人??家庭特困證明 |
|
|
|
家庭成員患重大疾病 |
1、個人身份證、提取申請書 |
?提取額不能超?出個人自付部分 |
屬中國保險行業(yè)協(xié)會與中國醫(yī)師協(xié)會共同制定的《重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范》中的疾病種類 |
2、醫(yī)院出具的診斷書 |
|||
3、繳費通知單、醫(yī)療結算發(fā)票 |
|||
4、患者與繳存人的關系證明 |
|||
離休、退休 |
1、個人身份證、提取申請書 |
|
|
2、離、退休證或勞動人事等部門出具的相關證明 |
|
|
|
出境定居 |
1、個人身份證???2、離職證明 |
|
|
3、在國外的長期居住證明 |
|
|
|
到廣西轄區(qū)外工作的 |
1、個人身份證、提取申請書 |
|
|
2、到轄區(qū)外工作證明 |
|
|
|
完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的 |
1、個人身份證?、提取申請書 |
|
|
2、勞動部門出具的勞動能力鑒定證明 |
|
|
|
3、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明 |
|
|
|
與單位終止勞動、人事關系后兩年沒建立新勞動、人事關系的 |
1、個人身份證、提取申請書 |
|
兩年內建立新的勞動關系,把原單位 |
2、勞動關系解除書??? |
的公積金轉移到新的單位。 |
||
|
|
||
繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤 |
1、死亡證明或被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明； |
在申請時如繳存人或其配偶有未還清住房公積金貸款的,所提取的公積金應先用于歸還貸款 |
辦理時合法繼承人或或受遺贈人填寫 |
2、繼承人或受遺贈人身份證 |
<繼承人或受遺贈人提取住房公積金申請表> |
||
３、繼承權或受遺贈權證明 |
一份，并提供相關材料提交死亡人原單位 |
||
|
辦理。 |
1、職工填寫《個人支 取申請表》和提供 合法有效的相關材 料提交所在單位。
2、由單位授權委托代辦人員收集材料進行初審單位審核。
3、到市住房公積金管理中心歸集科(管理部)領取《住房公積金提取審批表》報市住房公積金管理中心歸集科(管理部)審核。
4、市住房公積金管理中心(管理部)領導審批，市住房公積金管理中心財務科(管理部)將款項轉入職工所在單位。
5、職工到所在單位領取款項。
全額提取：
1、離休、退休的;
2、出境定居的;
3、到廣西住房公積金管理轄區(qū)外工作的;
4、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;
5、與單位終止勞動、人事關系后兩年沒建立新的勞動、人事關系的;
6、繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內存儲余額(在申請時，如繳存人或其配偶有未還清住房公積金貸款的,所提取的公積金應先用于歸還貸款)。
職工有以上情形之一的，可以申請辦理銷戶提取，提取賬戶內的全部余額。
1、連續(xù)足額6個月繳存住房公積金;
2、具有本市市域常住戶口或有效居留身份證明;
3、具有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力;
4、購買住房的，需簽訂有效的購房合同，用自有資金支付占購房總額30%以上首期付款;建造、翻建或大修住房的，需提供有關批準文件、房屋所有權證及土地使用權證;
5、同意提供貸款委托人認可的貸款擔保;
6、借款人家庭未辦理或已還清住房公積金貸款的;
7、以共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系血親;
8、公積金管委會規(guī)定的其他條件。
1、住房公積金貸款申請表原件2份(公積金管理部門提供表格)
2、公積金個人信息查詢(夫妻雙方)原件2份(憑身份證到繳存公積金的銀行打表)
3、公積金貸款情況證明(夫妻雙方)原件2份(異地貸款繳交地公積金部門開據(jù)證明)
4、借款人銀行扣款存折或卡復印件2份(市內、中行、工行、建行縣級工行農行首頁)
5、夫妻雙方身份證，其他共有人(雙面)復印件2份
6、戶口簿(外地戶口辦理暫住證)，其他人共有人及首頁復印件2份
7、婚姻狀況證明(結婚證、離婚證及首頁，未婚提供未婚聲明)復印件2份
8、夫妻雙方經濟收入證明(近月工資條)原件
9、單位勞動合同(提供借款人兩年以上勞動合同)復印件2份
10、個人信用報告原件(夫妻雙方憑身份證到繳交銀行查詢、蓋章)
11、客戶談話備忘錄原件(公積金管理部門提供)
12、貸款審批后提供抵押物評估書原件2份(由我中心認可的評估機構提供報告)
13、個人貸款抵押房屋原件(公積金管理部門提供原件)
1、借款人向公積金管理中心提供貸款申請材料。
2、管理中心核對所需材料是否齊全、復印件與原件是否一致，調查核實貸款申請材料的真實性。
3、信貸員按規(guī)定對貸款進行審核，同意后市住房公積金管理中心填制《委托貸款通知書》。
4、受托人(銀行)發(fā)放貸款。
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。