特別提示
　　
　　
　　一、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。
　　
　　二、簽署認(rèn)購(gòu)書(shū)前，買(mǎi)方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣(mài)方應(yīng)提供查閱便利并解答：
　　1、土地使用權(quán)出讓合同書(shū)及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》；
　　2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；
　　3、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；
　　4、主管部門(mén)批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
　　5、賣(mài)方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
　　6、《臨時(shí)業(yè)主公約》；
　　7、正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；
　　8、一手樓購(gòu)房指引。
　　 認(rèn)購(gòu)書(shū)正文
　　
　　賣(mài)方：
　　資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：
　　聯(lián)系人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　
　　委托代理機(jī)構(gòu)：
　　備案證書(shū)編號(hào)：
　　聯(lián)系人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　
　　買(mǎi)方：
　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：
　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：
　　聯(lián)系人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：　　
　　委托代理人：
　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：
　　第一條　
　　買(mǎi)方自愿認(rèn)購(gòu)賣(mài)方　　　　　　　　　項(xiàng)目的第　　 棟　　 單元　　 層　　　號(hào)房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/　　　　 ；套內(nèi)建筑面積　　　　　平方米，以上面積為預(yù)售測(cè)繪面積/竣工測(cè)繪面積。土地使用期限自　　　年　　月　　日起至　　　 年　　月　　日止。
　　
　　第二條　
　　本房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣/港幣　 億　 仟　 佰　 拾　 萬(wàn)　 仟　 佰　　　拾　 元（小寫(xiě)　　　元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣/港幣　　　　元。
　　
　　第三條　
　　買(mǎi)方愿意采取下列第　　 種方式付款：
　　（一）一次性付款；
　　（二）分期付款；
　　（三）向銀行借款方式付款。
　　
　　第四條　
　　簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付定金人民幣/港幣　 佰　 拾　 萬(wàn)　 仟　 佰（小寫(xiě)　　　元）。
　　簽訂正式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（以下稱“買(mǎi)賣(mài)合同”）后，買(mǎi)方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。
　　
　　第五條　
　　自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起　　　　日內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同一旦簽訂，本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止。
　　若買(mǎi)賣(mài)雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，除非買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)效延期，否則本認(rèn)購(gòu)書(shū)的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。
　　如因買(mǎi)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買(mǎi)方已付定金不予退還。
　　如因賣(mài)方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已付定金。
　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。
　　
　　第六條　
　　本認(rèn)購(gòu)書(shū)自買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式　　份，買(mǎi)方執(zhí)　 份，賣(mài)方執(zhí)　 份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)　　份。　　
　　賣(mài)方（簽章）：　　　　　　　　 買(mǎi)方（簽章）：　　　　　　　　代理機(jī)構(gòu)（簽章）：　　
　　賣(mài)方代理人（簽章）：　　　　　 買(mǎi)方代理人（簽章）：　　　　　經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：　　
　　年　　 月　　 日　　　　　　　 年　　 月　　 日　　　　　　　年　　 月　　 日