從公司資金鏈斷裂的那一天起，一場擊鼓傳花的游戲就畫上句號。最近，備受關(guān)注的江蘇經(jīng)緯房地產(chǎn)公司（簡稱經(jīng)緯公司）及其老總安某債務(wù)黑洞一事有了結(jié)果，南京市秦淮區(qū)法院一審判決經(jīng)緯公司及安某犯非法吸收公眾存款罪，安某被判處有期徒刑7年。據(jù)了解，經(jīng)緯公司是南京的南方花園開發(fā)商，其借款總額驚人，一些“殘缺”項(xiàng)目當(dāng)初是集資的“誘餌”，現(xiàn)在成為債主們心中償還欠款的救命稻草。
一審獲刑7年，經(jīng)緯公司老總已經(jīng)上訴
在2015年3月1日、10月13日及2016年7月6日，現(xiàn)代快報分別以“欠款10多億未償還，江蘇經(jīng)緯深陷債務(wù)黑洞”“開發(fā)商資金鏈斷裂，工地變魚塘，緊挨著居民樓的這個‘巨坑’誰來填”等為標(biāo)題，連續(xù)報道經(jīng)緯公司及其老總安某資金鏈斷裂一事，此事涉及相當(dāng)數(shù)量的債權(quán)人。
2016年6月，安某被批捕。今年2月23日，秦淮區(qū)法院作出一審刑事判決，安某非法吸收公眾存款罪成立，獲刑7年，罰款20萬元。經(jīng)緯公司也因非法吸收公眾存款罪被處罰金40萬元。
拿到判決后，安某隨即上訴。記者從判決書看到，安某認(rèn)為，涉案的19名集資人屬于特定人群，不構(gòu)成非法吸收公眾存款。同時堅(jiān)稱，向集資參與人吸收的資金均有正當(dāng)、合理的用途，未被揮霍使用。
但從判決書上看，此次法院認(rèn)定了1.09億余元的非法吸收公眾存款金額，而其中9024萬余元尚未償還。
集資參與人終于等到判決結(jié)果
2014年底，經(jīng)緯公司資金鏈就斷裂了。集資人稱，安某和經(jīng)緯公司從2006年就開始集資，起初是向熟人和單位員工內(nèi)部集資，2009年以后，逐步向外擴(kuò)散消息，不少人通過口口相傳方式進(jìn)入安某的“朋友圈”“融資圈”中。安某的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目也不順利。據(jù)知情人透露，除了南方花園，在此后10多年里，沒有拿出像樣的項(xiàng)目，反倒是畫了一個個的“大餅”，忽悠很多人繼續(xù)給其融資。
記者在判決書上看到張女士的證言，其約定的一筆借款利息是銀行同期貸款利率四倍，還從朋友處借款1000萬轉(zhuǎn)給安某，約定月息為3%，但只還了兩個月利息后就不還了。
按照刑事案件處理的規(guī)定，涉案金額都只計(jì)算本金，應(yīng)支付的利息、利滾利，則被排除在外。對此，某高校退休教授表示，當(dāng)初自己是賣了一套房子，把整個身家押在上面，最終一分錢都沒收回來。這次，能夠看到判決“實(shí)錘”就很滿足了。
項(xiàng)目存在多重抵押，后續(xù)事項(xiàng)仍在處理中
據(jù)了解，2015年6月左右，江蘇經(jīng)緯房地產(chǎn)也申請了破產(chǎn)清算，南京市中院受理后，指派專門的資產(chǎn)管理公司進(jìn)行清算，根據(jù)當(dāng)初“債權(quán)人大會”的報告，清理出的債務(wù)總額達(dá)12億左右。而清算過程異常復(fù)雜，資金去向不易查明，因?yàn)榻?jīng)緯房地產(chǎn)和安某在賬目上很混亂。
據(jù)債權(quán)人稱，經(jīng)緯公司的一些項(xiàng)目包括南方花園B01、建鄴區(qū)云龍山路附近的美展利項(xiàng)目此次都在一審判決的查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)清單中，實(shí)際上項(xiàng)目多數(shù)存在多重抵押等問題，價值早已透支。另外，法院查封了經(jīng)緯房地產(chǎn)位于洪澤縣的兩塊共計(jì)近5萬平米的地塊，據(jù)稱也被債權(quán)人所占據(jù)。據(jù)了解，安某涉嫌其他刑事犯罪，目前公安機(jī)關(guān)立案處理中。
房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，一個項(xiàng)目如果多年不開發(fā)，重新啟動非常困難，最怕的就是涉及舊賬和債務(wù)糾紛。據(jù)了解，目前，在經(jīng)緯房地產(chǎn)破產(chǎn)清算案中，另有不少債權(quán)人進(jìn)行了登記。（來源：中國江蘇網(wǎng)）
