出租方：
　　地址：
　　法定代表人：
　　
　　承租方：
　　地址：
　　法定代表人：　　
　　根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
　　
　　第一條　：房屋位置
　　所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。
　　
　　第二條　：租賃期限
　　租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的；
　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累計達兩個月的；
　　4、擅自改變房屋用途的；
　　5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。
　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。
　　
　　第三條　：使用性質：
　　　　經營性使用
　　
　　第四條　：租金及交納期限
　　1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。
　　2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。
　　
　　第五條　：租賃期間房屋修繕
　　1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。
　　2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。
　　3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。
　　
　　第六條　：違約責任
　　協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。
　　
　　第七條　：免責條件
　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
　　
　　第八條　：爭議解決的方式
　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。
　　
　　第九條　：其他事項
　　1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。
　　2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。
　　3、本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。
　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。　　出租方：
　　法定代表人：（簽字） （蓋章）
　　承租方：
　　法定代表人：（簽字） （蓋章）　　
　　年　 月　　日