1. 成本
a) 建設(shè)項(xiàng)目成本估算、合約規(guī)劃；造價(jià)控制
b) 造價(jià)控制，編制成本控制月度報(bào)告
c) 工程付款控制
d) 組織合同履約過(guò)程中工程成本調(diào)整進(jìn)行控制。
2. 招標(biāo)合約
a) 按程序組織成立公司招標(biāo)決策小組，負(fù)責(zé)開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作的有關(guān)決策；
b) 在有關(guān)部門的協(xié)助下，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)招標(biāo)工作的計(jì)劃，組織和實(shí)施；
c) 代表公司與各項(xiàng)服務(wù)和設(shè)備提供商進(jìn)行商務(wù)洽談；
d) 組織招標(biāo)合同文本的擬定及審批；
e) 合同標(biāo)底額編制；
f) 負(fù)責(zé)招標(biāo)合同的分類、保管、履約監(jiān)控等日常管理
3. 審算
a) 與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人磋商，合理預(yù)見(jiàn)和控制預(yù)變更。
b) 協(xié)調(diào)和總控項(xiàng)目商務(wù)例會(huì)成果（變更臺(tái)帳），并適時(shí)跟進(jìn)各項(xiàng)目的變更審算。
c) 審核QS的工程變更計(jì)價(jià)，并與承包商進(jìn)行核對(duì)及初步談判。
d) 參與工程索賠的審核，并與承包商進(jìn)行核對(duì)和初步談判。
e) 按公司既定的線上變更流程進(jìn)行工程變更的審批。
g) 跟蹤及管控變更控制指數(shù)，并以此與項(xiàng)目及設(shè)計(jì)部門進(jìn)行磋商，控制變更。
h) 參與制定變更及結(jié)算審核計(jì)劃，及時(shí)推動(dòng)計(jì)劃準(zhǔn)確執(zhí)行。

中梁地產(chǎn)集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱“中梁”）成立于1993年，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)，多元化、綜合性集團(tuán)公司，具有中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，總部位于上海市。憑借卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，中梁多年穩(wěn)居中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，2017年躋身綜合實(shí)力30強(qiáng)，運(yùn)營(yíng)能力TOP10、成長(zhǎng)性TOP10。
戰(zhàn)略引領(lǐng)，中梁“深耕長(zhǎng)三角、面向華東、輻射全國(guó)”，在上海、杭州、蘇州、溫州、金華、臺(tái)州、麗水、紹興、寧波、衢州、嘉興、舟山、鹽城、無(wú)錫、蕪湖、泉州、南通、贛州、三明、徐州、揚(yáng)州、宣城、九江、泰州、六安、銅陵、撫州、亳州、滁州、吉安、常州、達(dá)州、寧德、信陽(yáng)、景德鎮(zhèn)、連云港、淮北、長(zhǎng)沙、黃岡、濱州、昆明、重慶等地成功投資開(kāi)發(fā)了180多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)面積2500多萬(wàn)平方米，為12萬(wàn)家庭36萬(wàn)客戶營(yíng)造高品質(zhì)生活。
文化驅(qū)動(dòng)，中梁秉承“開(kāi)放、開(kāi)拓、開(kāi)創(chuàng)、共擔(dān)、共享”的價(jià)值觀，踐行“公開(kāi)、公平、公正、簡(jiǎn)單、務(wù)實(shí)”的組織文化，不斷努力創(chuàng)造價(jià)值，與同行者共享發(fā)展成果，并積極回饋社會(huì)。中梁先后設(shè)立“扶貧幫困”、“支教助學(xué)”等多項(xiàng)基金，并開(kāi)展“書香中梁”愛(ài)心圖書工程公益行動(dòng)。多年來(lái)，公益捐資累計(jì)超過(guò)1億元。
展望未來(lái)，中梁以品質(zhì)住宅為核心，以資本運(yùn)作為紐帶，以商業(yè)服務(wù)為延展，以更加開(kāi)放合作的姿態(tài)迎接市場(chǎng)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，打造高素質(zhì)經(jīng)營(yíng)人才，創(chuàng)造卓越的不動(dòng)產(chǎn)投資集團(tuán)，共創(chuàng)價(jià)值，讓四季心情綻放。