崗位職責(zé)：

1、 項目分析與論證，對項目的立項、決策及發(fā)展規(guī)劃提供相關(guān)意見，用于投委會決策；

2、負(fù)責(zé)所轄片區(qū)內(nèi)新增項目測算，編制可行性研究報告中財務(wù)分析模塊，并出具相關(guān)敏感性預(yù)測；

3、負(fù)責(zé)投資財務(wù)部分析體系搭建，梳理各階段財務(wù)分析表樣，搭建動態(tài)分析體系；

4、負(fù)責(zé)開展動態(tài)管理制度的編制，涵蓋投資測算過程中的流程、機(jī)制、表樣及標(biāo)準(zhǔn)。

任職要求：

1、5年以上投資分析相關(guān)工作經(jīng)驗。具有地產(chǎn)公司、投資咨詢公司、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先；

2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程、相關(guān)政策法規(guī)，掌握投資分析等方面的知識；

3、熟悉房地產(chǎn)經(jīng)營管理追蹤及動態(tài)管理流程；

4、具有良好的文字編撰及分析能力；熟練使用excel和ppt軟件；

5、具有強(qiáng)烈的進(jìn)取心、責(zé)任心和職業(yè)道德，有成就事業(yè)的強(qiáng)烈愿望，吃苦耐勞、工作主動，能承擔(dān)較強(qiáng)工作壓力；

6、工作地點：南京總部

蘇寧置業(yè)創(chuàng)立于2002年，是蘇寧旗下大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，依托集團(tuán)在商業(yè)零售領(lǐng)域的經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)驗，蘇寧置業(yè)著力于塑造專業(yè)地產(chǎn)品牌的同時，彰顯建筑城市生活與建筑之關(guān)系，打造屬于消費(fèi)者的全方位生活平臺。蘇寧置業(yè)攜手全球頂尖建筑設(shè)計公司，在全國鼎力開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，同時涵蓋住宅地產(chǎn)、科技地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)及物流工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。目前全國共90多個項目，開發(fā)面積近兩千萬平米。

蘇寧置業(yè)商業(yè)地產(chǎn)在北京、上海、南京、天津、成都等全國眾多一、二線城市，儲備開發(fā)了數(shù)十座蘇寧廣場、蘇寧生活廣場等系列產(chǎn)品，業(yè)態(tài)涵蓋大型購物中心、生活廣場、五星級酒店、甲級寫字樓、酒店式公寓等。在建項目均為各城市核心商圈地標(biāo)性建筑，400m南京奧體蘇寧廣場、388m新街口蘇寧廣場、338m鎮(zhèn)江蘇寧廣場、328m無錫蘇寧廣場、266m徐州蘇寧廣場、100m青島李滄蘇寧生活廣場等一系列大型商業(yè)綜合體項目正全面開發(fā)建設(shè)。

蘇寧置業(yè)住宅產(chǎn)品以“建筑住宅精品，引領(lǐng)品質(zhì)生活”為理念，致力于創(chuàng)造高尚、精致、人文的人居生活環(huán)境，開發(fā)產(chǎn)品涉及頂級別墅、高尚住宅、精品公寓等各種物業(yè)類型。其中以紫金東郡為代表的住宅地產(chǎn)成為花園洋房的精品杰作，以鐘山國際高爾夫別墅為代表的旅游地產(chǎn)成為中國高端別墅典范，以及以蘇寧睿城、蘇寧徐莊總部基地為代表的科技地產(chǎn)成為集團(tuán)智慧的結(jié)晶。此外，物流工業(yè)地產(chǎn)方面，系列第二代、第三代現(xiàn)代化物流基地已在杭州、北京、南京、上海、天津、無錫、徐州、成都等數(shù)十個城市全面鋪開。